Внедрение системы комплексного контроля построения на базе Microsoft Project Server 2019

О Группе «Эталон»

Компания «Эталон» управляет собственным парком строительной техники и сотрудничает с подрядными и генподрядными организациями. Это позволяет не только продвигать свои собственные проекты, но и предоставлять строительные услуги другим участникам рынка недвижимости.

За прошедшие 34 года «Эталон» ввел в эксплуатацию 7,5 миллионов квадратных метров недвижимости и построил жилье для более 350 тысяч человек. Среди впечатляющих проектов компании в Санкт-Петербурге можно выделить такие, как «Галактика», «Петровская доминанта», «Ботаника», «Эталон на Неве», «Фьюжн» и «Самоцветы».

С 2011 года глобальные депозитарные расписки компании «Эталон» активно торгуются на основных площадках Лондонской фондовой биржи, а с начала 2020 года они также введены в котирующий список первого уровня на Московской Бирже.

О внедрении

Группа «Эталон» выразила потребность в возможности оперативной корректировки сроков выполнения работ на основе результатов, а также в повышении прозрачности процессов управления проектами и эффективности совместной работы всех участников. Именно для достижения этих целей команда «Conteq» разработала и внедрила Систему комплексного контроля строительства, использующую Microsoft Project Server 2019.

Решение и достижения

Система комплексного контроля строительства (СККС) Развита в облаке и интегрирована с информационными моделями компании. С ее помощью можно контролировать сроки и объемы работ, обеспечивать безопасность труда и соблюдение техники безопасности, а также создавать и распространять отчеты в режиме реального времени.

Интеграция между системой комплексного контроля строительства и Microsoft Project Server предполагает создание двух дополнительных проектов для каждого инвестиционно-строительного объекта:

Проект, управляемый с использованием Microsoft Project Server, обеспечивает календарное планирование и мониторинг сроков выполнения строительных работ с помощью задач и графиков.
Проект, управляемый с помощью системы комплексного контроля строительства, фиксирует физические объемы работ на объекте.

Обмен данными между Microsoft Project Server и системой комплексного контроля происходит через интеграционные площадки, которые обеспечивают взаимодействие между сервисами данных систем. Каждый элемент информационной модели системы комплексного контроля связан с охраной Microsoft Project Server.

Запуск сервисов с помощью Bluetooth осуществляется автоматически в режиме реального времени.
Сервисы, обеспечивающие экспорт и импорт данных между Microsoft Project Server и системой комплексного контроля, реализованы как WSP-решения на уровне фермы.

Итогом рассмотрения Microsoft Project Server и систем комплексного контроля является совместное использование их основных преимуществ:

От Microsoft Project Server — функции календарно-сетевого планирования работ.
От системы комплексного контроля строительства — оперативные данные по выполнению работ в разрезе физических объемов. Это обеспечивает непрерывное обновление информации о состоянии строительных работ в режиме реального времени.

Процедура согласования календарного плана инициируется руководителем проекта с использованием Microsoft Project Server и завершается в системе организации документооборота Directum. После завершения процедур согласования, сервисом системы осуществляется документооборот Directum, параметры проекта помечаются как «Утверждён» с указанием даты завершения согласования. Все данные, контролируемые между Project Server и системой документооборота Directum, располагаются в интеграционной базе. Сам сервис, ответственный за согласование, реализуется как WSP-решение на уровне фермы.

Основной особенностью данной системы является ее функциональность и простота использования.
Возможность системы комплексного контроля строительства (СККС) обеспечивает ввод, хранение и анализ данных о плановых и фактических объемах работ с помощью моделей построения объектов. Инженеры, занимающиеся регулярным мониторингом хода работ на площадках, легко носить эти данные. Поскольку СККС построена на веб-технологиях и доступна через браузер, она не требует значительных вычислительных мощностей и может использоваться на мобильных устройствах, включая планшеты. Инженеры загружают данные модели в СККС и моментально получают информацию о статусе работ на стройплощадке. В результате участники инвестиционно-строительного проекта имеют наглядное представление о текущем состоянии дел на объекте.

Заключение

Внедренная система комплексного контроля строительства успешно используется сотрудниками Группы «Эталон». Участники проектов могут осуществлять оперативное наблюдение за ходом работ и получать полную и точную информацию о состоянии работ в режиме реального времени. Процессы работы по проектам автоматизированы и хорошо отлажены: сервисы с подключенной стороной (Project Server и СККС) для автоматического выполнения в соответствии с заданными интервалами времени, обеспечивающие оперативное обновление данных о выполнении работ в разрезе физических объемов. Это также обеспечивает получение максимальной и достоверной информации о состоянии строительных работ на объекте в кратчайшие сроки.